Уваров Степан Иванович
Генерал-майор Степан Уваров был женат на очень красивой польской княгине, которая умерла во время родов, родив ему дочку Ольгу. Смерть любимой жены настолько поразила Степана, что он не мог больше оставаться в Ново-Звягеле и выехал. Его дочка Ольга подрастала и впоследствии подружилась с Анной Фроловной Доливо-Добровольской. Их отношения были настолько искренними, что дочка уговорила отца вступить в брак с Анной Фроловной.
Степан Иванович Уваров умер 5 марта 1848 года, оставив после себя наследников: жену Анну, совершеннолетнюю дочку, от первого брака Ольгу, детей от второго брака с Анной: Федора (родился в 22.03.1848 г.), Марию (родилась в 11.02.1845 г.) и Евгению (родилась в 20.04.1846 г.).
Дочка от первого брака Ольга 25 апреля 1848 года вышла замуж за поручика Генерального штаба Петра фон Риттера. Ей, согласно завещанию, от отца, в наследстве принадлежало 1/94 недвижимого и 1/8 движимого имущества.
Разделительный акт между дочкой (Ольгой Риттер) и матерью - Анной Уваровой (Струковой) был составлен 27 октября 1848 года в Новоград-Волинськом уездном суде. Однако, прожив недолго, Ольга Риттер умерла бездетной 12 мая 1849 года, завещав мужу Петру 17.000 руб. серебром
По законам Российской империи, в случае смерти владельца имения и наличия несовершеннолетних наследников имущества, обязательно назначались опекуны. Анна Фроловна Уварова стала опекуном для своих детей 12 мая 1848 г..
Не долго грустя по своему первому мужу уже 23 мая 1848 года она вступила в брак с действительным статским советником Струковым и выехала в Одессу. Оттуда руководить имением было сложно и потому она вышла с ходатайством к Новоград-Волынськой дворянской опеке дать ей в сопопечители своего зятя, поручика Риттера. Однако 30 сентября 1849 года сопопечителем был назначен Ксаверий Викентиевич Завадский.
А присматривать было за чем, по состоянию на 11 августа 1849 года лишь крепостных в Звягельском ключе числилось 1774 души
Дел хватало и с имуществом. В Чижовке, на месте, разрушенного наводнением, был возведена и пущена в действие, в апреле 1849 года, новая мельница с крупчаткой, которую передали в аренду Смотрицкому. При Новозвягельской винокурне окончательно выстроили новую воловню, отремонтировали винокурню и установили новый паровой аппарат. Корчма, которая находилась на выезде из села Новозвягель тракт, нуждалась в ремонте. Железоплавильный завод в Чижовке и чугунолитейный в Кропивне нуждались в модернизации.(27)
Единственный сын Степана Уварова - Федор умер в Париже 21 июля (2 августа) 1865 года от туберкулеза. С разрешения французского правительства гроб с телом покойника привезли к Ново-Звягель и 29 августа похоронили на Ржадковском кладбище в фамильном склепе.
Федор Уваров был единственным несовершеннолетним наследником Ново-Звягеля и после его смерти имение уже не нуждалось в независимом присмотре, поэтому Новоград-Волынская дворянская опека 9 декабря 1865 года сняла опеку над Звягельским ключом. Путь к разделу имения был открыт. Младшая дочь Степана Уварова Евгения, будучи уже Мезенцевой, 21 декабря 1865 года написала прошение на имя российского императора, чтобы ускорить процесс официального оформления имения между совершеннолетними дочками Степана Уварова - Евгенией и Марией.
Наконец, 22 марта 1866 года Временное отделение Новоград-Волынского полицейского управления прибыло в Новозвягельское имение для введения во владение наследников - Евгении Мезенцевой и Марии Уваровой. По такому случаю были созваны местные жители и соседские помещики. В их присутствии был зачитан Указ Его Императорского Величества, что Евгения и Мария признаны единственными и прямыми наследниками
Они стали обладателями сел Ново-Звягель, Лубчицы, Ржадковка, Галов, Чижовки, Ивановки, Немылянки, Вершницы, Ужачина, Федоровки, Тесновки, Несолони, Кропивни, Тупалець, Броник, Романовки, Слободы Романовской, и кроме того, слобод, которые были основаны после переписи 1848 года - Полияновки и Моравицы. Свидетелем введения в имение был зарегистрирован помещик Александровского имения Конной артиллерии отставной штабс-капитан Вячеслав Дмитриевич Уваров
Сестрам досталось зажиточное хозяйство. В имении была трехэтажная в сруб деревянная мельница в Чижовцах, построенная в 1848 году. Построил мельницу и дамбу иностранец Иоган Эйтнер, которому заплатили 2000 руб. серебром. С другой стороны дамбы, напротив мельницы находился железоплавильный завод, в котором в 1848 году иностранцем Конрадом Эггерсом, согласно новейшей на то время технологии, была установлена плавильная печь для переплавки чугуна в сталь. Тем же иностранцем на чугунолитейном заводе в Кропивне была возобновлена работа печи для плавления из руды чугуна. Эггерс сам научил рабочих работать около печи. За что ему было дополнительно выплачено 450 руб. серебром. В этом же 1848 году в Ново-Звягеле была реконструирована винокурня, построена воловня для откорма 150 волов брагой.
В винокурне установили новый медный паровой котел. На это было потрачено 2000 руб. серебром. Работы выполнили механик Воленкевич и медянщик Лейзор Зейдельман
На содержание поместья, надзирателя имения и прислугу в год тратилось 2180 руб. А общие годовые расходы Звягельского ключа составляли 18.954 руб.
Были также непредвиденные расходы. Над имением 5 июня 1864 года пронесся ураган. Поместью были нанесены значительные убытки. Сильно повреждено две плавучих мельниц и один ветряк. С нескольких помещений снесло крыши. На чугунолитейном заводе перевернут сарай с углем. Много деревьев в лесу были сломаны. Фруктовый сад выломлен. При доме находилась оранжерея, в ней побиты все оконные стекла. Дамбы нуждались в значительном ремонте в результате большого наводнения. Общие убытки составляли около 3000 руб.
В 1868 году на реке Случ около села Лубчица была почти построена трехэтажная мельница с крупчаткой, которая обошлась в 5000 руб. серебром.
Мельницей еще до завершения строительства заинтересовались купец 2-и гильдии м. Корца Давид Мордкович Моргулис и 1-й гильдии купеческий сын Шлома Янкелиович Кобылянский. Они подписали с поверенным обладателем Новозвягельского имения подполковником Мезенцевым контракт на отдачу в 12-летнюю аренду с октября 1867 года крупчатки. Контракт удостоверен 24 мая 1866 года в Новоград-Волынським уездным судом.
